JAKARTA - Hunian terjangkau menjadi salah satu kebutuhan utama masyarakat yang bekerja di kawasan industri. Karawang, sebagai pusat industri terbesar di Jawa Barat bahkan Indonesia, kini bukan hanya dikenal dengan pabrik dan kawasan ekonominya, tetapi juga dengan pasar propertinya yang kian dinamis.
Tingginya jumlah pekerja yang berdatangan dari berbagai daerah otomatis meningkatkan permintaan hunian, terutama rumah dengan harga bersubsidi. Pemerintah bersama pengembang swasta pun menjawab kebutuhan tersebut dengan menghadirkan berbagai perumahan subsidi di titik-titik strategis.
Bagi Anda yang sedang mencari rumah pertama dengan harga ramah kantong, ada sejumlah pilihan rumah subsidi di Karawang yang bisa dipertimbangkan. Berdasarkan data SiKumbang Kementerian PUPR, berikut lima rekomendasi rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp162 jutaan.
1. Mangkualam Karawang
Perumahan Mangkualam Karawang berlokasi di Tunggakjati, Karawang Barat, Kabupaten Karawang, Jawa Barat. Proyek ini dikelola oleh Sakura Sejahtera dan menjadi salah satu opsi menarik karena unit subsidi yang ditawarkan jumlahnya sudah semakin terbatas.
Rumah di Mangkualam Karawang dibanderol dengan harga sekitar Rp166 juta, memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Unit ini dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cocok untuk keluarga kecil maupun pasangan muda.
Dari sisi spesifikasi, rumah ini menggunakan atap baja ringan dengan genteng, dinding batako diplester aci dan cat, lantai keramik 30x30, serta pondasi batu kali yang kokoh.
2. Nirwana Residence
Masih di kawasan Tunggakjati, Karawang Barat, ada perumahan subsidi Nirwana Residence yang dikembangkan oleh Bumi Bangun Nirwana. Perumahan ini relatif besar dengan total 292 unit subsidi yang tersedia.
Harga rumah subsidi di Nirwana Residence ditawarkan mulai Rp166 juta. Salah satu tipe yang populer adalah tipe 28/60, dengan luas bangunan 28 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi. Unit ini dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Untuk spesifikasi teknis, rumah sudah menggunakan atap genteng metal, dinding batako, lantai keramik, serta pondasi batu kali sehingga memberikan kualitas dasar yang memadai.
3. Bumi Pasundan 2
Pilihan berikutnya adalah perumahan Bumi Pasundan 2, juga berada di Tunggakjati, Karawang Barat. Perumahan ini dibangun oleh Restu Bumi Propertyindo dan menghadirkan 116 unit subsidi.
Dengan harga sekitar Rp162 juta, Anda bisa memiliki rumah dengan luas bangunan 27 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi. Sama seperti pilihan lainnya, unit ini juga memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Keunggulannya terletak pada spesifikasi material. Rumah ini menggunakan atap genteng metal, dinding double batako diplester dan dicat, lantai keramik ukuran 40x40 cm, serta pondasi batu kali dan beton bertulang yang memberikan kekuatan ekstra.
4. Kintamani Residence
Jika Anda mencari rumah di lokasi yang lebih ke arah timur Karawang, Kintamani Residence bisa menjadi pilihan. Perumahan ini berlokasi di Balonggandu, Jatisari, Kabupaten Karawang dan dikelola oleh Bunga Rampai Karawangi.
Jumlah unit subsidi yang ditawarkan memang lebih terbatas, yakni sekitar 45 unit saja. Rumah di Kintamani Residence memiliki tipe 32/60 dengan harga Rp166 juta. Artinya, luas bangunan mencapai 32 meter persegi dengan luas tanah 60 meter persegi.
Rumah ini menyediakan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Dari sisi spesifikasi, atap menggunakan rangka baja dengan genteng, dinding bata hebel, lantai keramik ukuran 40x40, serta pondasi batu kali yang kuat.
5. Graha Kamojing Permai I
Terakhir, ada Graha Kamojing Permai I yang berlokasi di Kamojing, Cikampek, Kabupaten Karawang. Perumahan ini dikembangkan oleh Tujuh Bintang Mandiri dengan jumlah unit subsidi mencapai 121 unit.
Harga rumah di sini sekitar Rp166 juta dengan luas bangunan 27 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi. Sama seperti rumah subsidi lainnya, unit ini juga menyediakan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi materialnya sudah cukup memadai untuk rumah pertama. Dengan ukuran lahan yang cukup lega, penghuni juga bisa melakukan pengembangan rumah di masa depan sesuai kebutuhan.
Pasar properti Karawang terus berkembang seiring dengan peran daerah ini sebagai pusat industri nasional. Rumah subsidi dengan harga Rp162–166 jutaan hadir sebagai solusi bagi masyarakat berpenghasilan rendah hingga menengah yang ingin memiliki hunian layak dan terjangkau.
Lima rekomendasi di atas — mulai dari Mangkualam Karawang, Nirwana Residence, Bumi Pasundan 2, Kintamani Residence, hingga Graha Kamojing Permai I — bisa menjadi pertimbangan menarik.
Lokasi strategis, harga ramah di kantong, serta spesifikasi rumah yang layak menjadikannya pilihan ideal untuk keluarga muda maupun pekerja yang beraktivitas di kawasan industri Karawang.
Dengan banyaknya pilihan yang tersedia, saatnya Anda menimbang kebutuhan dan ketersediaan unit, karena rumah subsidi di Karawang biasanya cepat habis mengingat tingginya permintaan.
